Architect & Management
دانش و علم
درباره وبلاگ


این وبلاگ سعی بر آن دارد تا نگرشی نو به معماری و مدیریت داشته باشد

مدیر وبلاگ : سید ضیاء حسینی
نظرسنجی
به نظر شما دلیل اصلی عقب افتادگی زمانی و افزایش هزینه های در پروژه چیست؟








امتیاز ارتقاء پایه نظام مهندسی با حضور در کنفرانس BIM
بدینوسیله به اطلاع علاقمندان حوزه BIM  می رساند با توجه به ضرورت آشنایی مهندسین دارای پروانه اشتغال به کار با BIM و استفاده از این فناوری در طراحی و ساخت پروژه ها، دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان مقرر نمود دارندگان پروانه اشتغال به کار از نظام مهندسی، در صورت حضور کامل در کنفرانس بین المللی BIM از امتیاز ارتقا پایه از پایه 3 به 2 و یا 2 به 1 بهره مند شوند.

ادامه مطلب...
 
انجمن مدیریت پروژه ایران برگزار می کند:
139611.jpg
 ظرفیت تکمیل شد

دوازدهمین همایش فصلی انجمن مدیریت پروژه ایران با عنوان "مدیریت ادعا" 
بدینوسیله به اطلاع کلیه اعضای انجمن مدیریت پروژه ایران و علاقمندان می رساند دوازدهمین همایش فصلی انجمن مدیریت پروژه ایران با عنوان " مدیریت ادعا" در روز چهارشنبه 25 بهمن ماه از ساعت 13 الی 17 در ساختمان انستیتو مهندس نفت برگزار می شود.
در این همایش با هدف ارائه نمونه های واقعی طرح ادعا و پاسخ به آن در چارچوب قانون، قرارداد و عرف پرداخته می شود.
جهت دریافت پوستر همایش می توانید  اینجا  کلیک کنید.

 




نوع مطلب : مدیریت اجرایی، مدیریت پروژه وساخت، آینده پژوهش، استاندارد PMBOK، مدیریت استراتژیك، مهندسی صنایع، کنکورکارشناسی ارشد، 
برچسب ها :
لینک های مرتبط :
چهارشنبه 25 بهمن 1396 :: نویسنده : سید ضیاء حسینی

PAGHMAN PALACE

Nawrooz Festival is held annually in Afghanistan, India, Tajikistan, Iran and other Asian countries. This Festival is 5000 years old. In addition, UN has recognized this festival and every country which is part of this civilization and culture is going to celebrate every year accordingly.

Nawrooz Festival was held in Afghanistan in 2014 and there were 11 presidents from neighboring countries took part in this ceremony. In addition, there were some other representatives and friends from international community, embassies and other countries who took part in this gathering.

In order to support this unique culture, Afghan government committed and decided to build new building and park for celebrating this festival based on the need assessment.

There were different designers and architectures who took part competitively to design a unique plan and sketch for Paghman Palace, but my sketch and design was accepted by president Karzai and his cabinet members. This national project was began on June first 2013 and finished successfully in March 2014. In addition, project was completed within seven months which is very unique and exceptional in Afghanistan. Another important point of this project is that the designer and implementer of this projects are Afghans.

I am Sayed Zia Hussaini. I have Ph.D in architectural management and I returned to my Afghanistan in 2012. I have designed and implemented dozens national and private projects in Afghanistan since that time. In addition, I am working with MUDA as a senior advisor and working for the government.

Since 2012, I have worked and completed different national projects such as Paghman Palace with 9000 meters infrastructure, and 72800 meters area.

In addition, the second national project is Afghanistan National Library with 40000 meters infrastructure.

Moreover, Bamiyan city Master Plan with cooperation of UNESCO, designing Bamiyan historic city gate for the South Asian Association for Regional Cooperation (SAARC) conference, designing and managing ‘Kabul Jan Park’ in 2014 with 10000 acres, designing Balk Master Plan, initiating and implementing Afghanistan Engineering and Planning management system in the country are some other my activities that I have done during three years in the past.

In addition, I am a University professor and lecturer and I have published several books about architecture, and management as well many related articles and journals. For instance, “Reviewing on history of the architectural and urban development affairs in Afghanistan” which gives a clear picture on history of architectural and urban development in the country, “Industrialization in Afghanistan” also discusses about new ways and approaches of constructing and building based on the climate and weather situation in Afghanistan, “Principles of Management and Project development” are some books that I have written and published in the past. In order to make clearer, I am going to give you a brief description about those projects that I have designed so far.

Paghman Palace Project for Nawrooz Festival

Kabul city has population of more than six million people without any park and places for sightseeing there. However, Paghman district which is part Kabul province is situated by Qargha dam. It has clear and fresh weather and nice climate picnic and sightseeing. There was an ancient and old building which was belonged to the government with 728000 meters area. The government decided to donate this place for Paghman Palace for Nawrooz Festival.

When this land was donated for Nawrooz Festival, I lived there for one week in order to design this map and sketch properly.

I designed this land for people. I developed this map and designed this as an international park for different purposes for public including residential hall temporarily, sport areas, restrooms, parking lots, restaurants and camp sides. In addition, I considered places for disabled and blind people.

In general, from whole space allocated for this national project, there is only 10 percentages which are covered by building and rest of them used as green area. There is a hill at the top of this land and I designed this map to make the palace there.

I attempted my best to use from local capacities and use from materials which are exist there. We have tried to use from local materials and stones there. All workers did during seven months.

Paghman Palace with 9000 infrastructure meters is situated at the top hill of this land. This palace has three floors including basement, first floor and second floor.

In designing the palace I tried to keep it simple but beautiful. I have travelled to more than 22 countries including Germany, Italy, Sweden and Denmark (Unfortunately, I have not travelled to Spain and France yet) and based on my experience I tried to develop a plan in which Paghman Palace has a simple and chick view with modern and up-to-date facilities.

The palace has a square like shape with four towers and the idea came to my mind considering the Jam Minarets which is one of the oldest towers of the world and its square like plan is simple but rigorous.

I have used stones for its view and these stones are available in Afghanistan in plenty. I have used a simple view and considered Gazak of Paghman and Chesht of Herart stones for decorating it.

I have considered various venues in the palace including a saloon which has room for 600 people, 8 VIP rooms for the presidents and 10 rooms for other guests and the VIP dining room, a regular dining room for 600 people, translators rooms, kitchen, Conference room for 50 people and meeting room with 4, 6,8 and 10 people capacity.

The inner part of the palace is built by Afghan woods.  More than 80 percent of the materials are Afghan products and I only have used the other countries products if they have not been available here. It is an important issue because the 18 million dollars spent on this project has changed the life of more than 3000 Afghan families.

More than 3000 workers used to work in 3 shifts in this project for 7 months and more than 10 engineers provided supports in all 24 hours.

After construction of this beautiful palace more than 100000 people have visited it and about 2000 to 3000 people visit the palace and its park daily.

The management system of the park is that it has been surrounded by fences and prevents entrance and exiting the people. Most of the visitors are the families and especially women because of its security here. Websites and media have published various articles about this palace and its park but most of the information is in Dari. Mrs. Sakine Salehi and Dr. Sediqah  Hossaini,, have contributed a lot in this respect with me and I would like to thank them for their overall supports.

The photos I have sent you include the construction of the Palace in summer and winter and the site of Paghman which would be sent to you in two attachments and also you may download them from the following link as well.

If this design and building is included in the contest, I would like to request you to consider the following points:

First, Afghanistan was involved in civil war more than three decades and it’s not secure very well.

Second, this design and building was built during seven months even in the winter when the weather was very cold -15 C. In addition, more than 3000 people were working in 24 hours. This is very unique in Afghanistan.

Finally, we kept ancient and historical place like this building which is 100 years old. I have more designs and I have designed all of them based on our culture, needs assessment. I have written different books and articles which illustrate and explain Afghanistan architectural and engineering situation in the past. I have lots of plans and big wishes for bright future for my country and people. Please find some of my sample books and articles for further information.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Regards,

Designer : Sayed Zia Hussaini

 0093774489596

szhoseyni@yahoo.com





نوع مطلب : ساختمان، مدیریت اجرایی، مهندسی عمران، سیستم های اجرایی پروژه، مدیریت پروژه وساخت، 
برچسب ها :
لینک های مرتبط :
https://www.reuters.com/article/us-afghanistan-palace-women/afghan-women-seek-to-rebuild-palace-destroyed-by-men-idUSKCN12Q2Z4





نوع مطلب : سیستم های اجرایی پروژه، مدیریت اجرایی، 
برچسب ها :
لینک های مرتبط :

ارائه راه کارهای تحقق مدیریت استراتژیک پروژه در مدیریت شهری

 امكان سنجی اجرای طرح های استراتژی توسعه شهری( CDS ) در کابل

   پروفسور محمود گلابچی

:   دکتر محمد رضا وفایی زاده

 دانشجو: سید ضیاء حسینی

چکیده

مدیریت استراتژیک پروژه اهمیت بالایی در برنامه ریزی شهری دارد. این برنامه مدیریتی با تأكید بر مشاركت دایمی مردم و ترسیم چشم‌انداز برای شهر، از دیگر انواع الگوهای گذشته برنامه‌ریزی شهری متفاوت است و یکی از شاخه‌های جدید مدیریت، مدیریت شهری است.

روند سریع توسعه شهرنشینی منجر به افزایش تقاضا برای زیرساختها نظیر تأمین آب آشامیدنی، شبکه برق و ایجاد امکانات حمل و نقل و .... گردیده است. پروژه های یک شهر است که یک شهر را می سازند. اما بسیاری از این پروژه ها بدون در نظر داشتن استانداردهای مدیریت استراتژیک پروژه و داشتن دید استراتژیک طرح ریزی و اجرا میگردند. پروژههای بزرگی مثل مترو، منوریل و بزرگراهها بدون داشتن مطالعات استراتژیک و رویکرد راهبردی میتواند ضررهای بزرگی را به شهر و شهروندان بزند. تلفیق بین رشته های مدیریت استراتژیک پروژه و مدیریت شهری میتواند باعت بوجود اوردن مباحث میان رشته ای برای حل این مشکل گردد.

استفاده از رویكرد مدیریت استراتژیک پروژه و تلفیق ان با استراتژی توسعه شهری (CDS) در برنامهریزی و مدیریت شهری، می‌تواند شهرها را از شرایط كنونی كه با مسائل و مشكلات متعددی مواجه هستند، نجات بخشد. ویژگی خاص استراتژی توسعه شهری تأكید بر حل مشكلات شهری در چارچوب تصویری شفاف از وضعیت موجود و چشم‌انداز شهر در آینده و مشارکت هر چه بیشتر شهروندان در امور شهر  است. استراتژی توسعه شهری تا کنون در بیش از ۳۰۰ شهر جهان اجرا شده است.

این تحقیق در نظر دارد راه کارهای تحقق مدیریت استراتژیک پروژه را در مدیریت شهری با نگاهی به اجرای طرحهای استراتژی توسعه شهری یا CDS ، با همکاری وزارت شهرسازی و مسکن افغانستان ارائه کند.

با مطالعه روش­های مختلف، این تحقیق با روش کیفی اکتشافی و توصیفی و از نوع کاربردی و اکتشافی انجام می­شود. کاربردی از آن جهت که نتایج حاصل از این تحقیق برای بهبود وضعیت طراحی ماستر پلان های شهری و اهمیت مدیریت استراتژیک پروژه در مدیریت شهری کارآمد خواهد بود و اکتشافی از آن جهت که هدف این تحقیق بدست آوردن یک نتیجه مشخص راجع به نحوه تحقق مدیریت استراتژیک پروژه در مدیریت شهری  است.

واژگان كلیدی

مدیریت پروژه، راهبرد،  برنامه‌ریزی شهری،  مدیریت استراتژیک پروژه، توسعه پایدار، استراتژی توسعه شهری (CDS )

 





نوع مطلب : ساختمان، مدیریت اجرایی، مدیریت اجرایی، مدیریت اجرایی، مدیریت اجرایی، 
برچسب ها :
لینک های مرتبط :
http://s6.picofile.com/file/8193613650/book_architec_for_afghanistan.pdf.html



http://upload7.ir?p=preview&s=1&q=XwpmZE8E6FoSxddMuxrnKWMKZgaCfGy55OfTjdqf&s=1




نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :

چکیده

روش تهیه چشم انداز راهبردی و بلند مدت یک شهر که بر اساس آن برنامه اجرایی[1] کوتاه مدت تهیه می شود بسیار مهم و اساسی است .در دهه های اخیر مکاتب و پارادایم های مختلفی در بخش ادبیات شهری بوجود آمده اند که برخی از آنها تاثیرات زیادی بر فضاهای شهری داشته اند. در این میان رویکرد استراتژی توسعه شهری[2]  یکی از مهم ترین این مباحث است.

مدیریت راهبردی اهمیت بالایی در برنامه ریزی شهری دارد.  این برنامه مدیریتی با تأكید بر مشاركت دایمی مردم و ترسیم چشم‌انداز برای شهر، از دیگر انواع الگوهای گذشته برنامه‌ریزی شهری متفاوت است. فراوانی مشكلات و چالش های شهری از یكطرف و شرایط جدید شهرها در قبال جهانی شدن، تغییر رویكرد در برنامه‌ریزی شهری را می طلبد. طرح های ماسترپلانها و جامع کنونی بیشتر از اینکه نقش هدایت کنندگی داشته باشند نقش بازدارندگی را فعلا ایفا کرده اند. استفاده از این رویكرد جدید در برنامه‌ریزی شهری ایران و افغانستان به عنوان دو کشور همسایه و با شباهت های فرهنگی و اجتماعی  نیز می‌تواند شهرها را از شرایط كنونی كه با مسائل و مشكلات متعددی مواجه هستند، نجات بخشد. ویژگی خاص استراتژی توسعه شهری تأكید بر حل مشكلات شهری در چارچوب تصویری شفاف از وضعیت موجود و چشم‌انداز شهر در آینده و مشارکت هر چه بیشتر شهروندان در امور شهر  است. روند کنونی که شهرها یکی پس از یکی دیگر ایجاد می شود فقط تداعی کننده شهرشینی است نه شهرگرایی.مردم نمیدانند که شهر آنها در آینده چه خواهد شد و به چه سویی حرکت می کند.

استراتژی توسعه شهری تا کنون در بیش از ۳۰۰ شهر جهان اجرا شده است. هدف از این مقاله  امكان سنجی اجرای طرح های استراتژی توسعه شهری در افغانستان شهر کابل با رویکرد مدیریت راهبردی بر مبنای شرایط کنونی در سیستم مدیریت شهری افغانستان با همکاری وزارت امور شهرسازی افغانستان است.

واژگان كلیدی

راهبرد- توسعه شهر برنامه‌ریزی ـ مدیریت استراتژیک ـ توسعه پایدار ـ استراتژی توسعه شهری (CDS )ـ افغانستان



[1] Action Plan

[2] City Development Strategy  





نوع مطلب : ساختمان، مدیریت اجرایی، مدیریت اجرایی، 
برچسب ها :
لینک های مرتبط :
https://www.universityadmissions.se/



نوع مطلب : ساختمان، مدیریت اجرایی، 
برچسب ها :
لینک های مرتبط :
سه شنبه 25 آذر 1393 :: نویسنده : سید ضیاء حسینی

کلیات

مهندسی مدیریت پروژه تلفیق علم،هنر و فن است و به منظور آموزش برای انجام فعالیتهای آماده سازی،نظارت و اجرای پروژه به ویژه پروژه های عمرانی طرح ریزی شده است.ویژگی اصلی تخصصی مهندسی مدیریت پروژه،ماهیت بین رشته ای آن است.این رشته تلفیقی از رشته های عمران،صنایع و مدیریت میباشد.

 چه دانشگاههایی این رشته را دارند؟

پیشتر از این بازنگری در رشته های دانشگاهی بر مبنای نیازهای اجتماعی بازار کار و تحولات علمی در ماده 49 برنامه چهارم توسعه اقتصادی اجتماعی جای داده شد و توسعه علوم میان رشته ای در دستور کار دانشگاهها و موسسات آموزش عالی به عنوان 1 ضرورت مطرح گردید.دانشگاه پیام نور نیز به عنوان 1 نهاد علمی آموزشی توجه خود را به این معطوف ساخت و رشته مهندسی مدیریت پروژه را به عنوان 1 تخصص بین رشته ای با کاربری بالا در رفع نیازهای اجرایی -مدیریتی پروژه های عمرانی کشور طرح ریزی نمود.

سابقه وجود این رشته در دانشگاههای داخل و خارج از کشور در زمان حاضر در مقطع کارشناسی ارشد،تحت عنوان رشته مهندسی و مدیریت ساخت در دانشگاههای امیرکبیر-علم و صنعت، دانشگاه آزاد علوم و تحقیقات تهران و اخیرا سایر دانشگاههای علوم تحقیقات و در دپارتمان مهندسی عمران ارائه میشود.در دانشگاههای خارج از کشور رشته مهندسی مدیریت پروژه با عنوان مهندسی و مدیریت ساخت در مقطع کارشناسی ارشدو دکترا میتوان به موارد ذیل اشاره کرد :

University berkeley
stanford university
georgia institute of technology
toronto university
purdue university

سرفصلهای دروس

تدوین دروس و سر فصلهای واحدهای درسی به ترتیبی است که فارغ التحصیلان رشته مهندسی مدیریت پروژه توانایی ادامه تحصیل در رشته های زیر را دارا میباشند .
رشته صنایع در گرایشهای:مدیریت سیستم و بهره وری-سیستمهای اقتصادی و اجتماعی .
تواناییهای فارغ التحصیلان مهندسی مدیریت پروژه: 1-تسلط بر دانش حقوقی پروژه ها 2-تسلط بر مقررات ملی ساختمانی و آئین نامه های اجرایی 3-آشنایی با امور مالی و حسابداری پروژه 4-طراحی اجرائی و نظارت بر اجرای پروژه 5-تسلط بر انجام هماهنگی بین عوامل پروژه 6-شناخت موثر از مصالح و ماشین آلات 7-آشنایی با مقررات اداری مرتبط 8-ایجاد دیدگاه مبتنی بر اخلاق 9-مهندسی در اجرای پروژه 10-توانایی نقشه خوانی مهندسی 11کسب دید عمیق از ایمن سازی کارگاه ساخت 
زمینه های شغلی

پتانسیلهای شغلی مهندسی مدیریت پروژه :

الف-تخصص اجرا :
-
اجرای انواع سازه های بتنی
-
اجرای سازه های بنایی
-
اجرای سازه های فلزی
-
اجرای مقاوم سازی ابنیه
-
اجرای سالنهای صنعتی و سوله ها
-
نقشه برداری و عملیات مرتبط
-
اجرای تخصصی پلها
-
متره و برآورد(دستی و کمپیوتری )
-
اجرای سازه های آبی
-
اجرای راهسازی و روسازی
-
طرح معماری ساختمانهای مسکونی و تجاری ساده
ب-تخصص نظارت :
-
نظارت بر ساخت انواع سازه های بتنی،بنایی و فلزی
ج-تخصص مدیریت :
-
مدیریت پروژه های بزرگ
-
مدیر کنترل پروژه
-
اجرای مهندسی ارزش
-
مدیریت امور پیمان و قرارداد
-
مدیریت مالی و حسابداری
-
مدیریت بحران
-
داوری و حل اختلافات پروژه های عمرانی
-
ممیزی انرژی و مدیریت مصرف انرژی
-
مهندسی و مدیریت ایمنی
همچنین با توجه به پیشبینی جایگاه مهندسی مجری در قانون نظام مهندسی و نظر به تامین دروس لازم جهت ارائه به کمیسیون هم ارزی رشته ها زمینه احراز اخذ پروانه اشتغال به کار مهندسی برای فارغ التحصیلان رشته مهندسی مدیریت پروژه فراهم میباشد.(برای موفقیت در این رشته باید ریاضیات و زبان قوی باشد .

تفاوت مهندسی و مدیریت ساخت با مدیریت پروژه و ساخت

گرایش مدیریت پروژه و ساخت تقریبا زیر گروه مستقیم معماری محسوب می شود حال آنکه رشته مهندسی و مدیریت ساخت جزو گرایشهای عمران در مقطع کارشناسی ارشد می باشدو شایدهمین امر باعث ایجاد تفاوتهایی نه چندان زیاد ما بین این دو رشته شده که می توان از تفاوت اسمی این دو رشته نیز آن رادرک کرد رشته مدیریت پروژه و ساخت با هدف قرار دادن کلیات پروژه های عمرانی بدون توجه ویژه به جزئیات اجرایی آن مباحث خود را پیش می گیرد حال آنکه رشته مهندسی مدیریت ساخت با دیدی عمرانی به جزئیات یک طرح و نحوه ساخت آن توجه دارد .

در ضمن یکی از دانشگاه های پیشرو در این زمینه دانشگاه تربیت مدرس و مدیر گروه آن آقای دکتر صبحیه می باشد که می توانید از طریق آدرس زیر به لیست فعالیت های ایشان دسترسی پیدا کنید .

حدود 50 سال از پیدایش ، تکوین و کاربرد سیستم های مدون و منظم برنامه ریزی وکنترل پروژه وهمچنین مدیریت پروژه می گذرد و کار توسعه، تکمیل و بهره برداری از این سیستمها و روش ها همچنان ادامه دارد.هدف مهم و کار اصلی سیستم های برنامه ریزی وکنترل(نظارت ) پروژه ، دستیابی به هدفهای برنامه ، طرح پروژه ازراه بهینه نمودن مدتزمان، هزینه ی اجرا و کیفیت نتایج پیش بینی شده یا مورد انتظار آنهاست. بدین جهت، ابزاری موثر و کارامد برای مدیریت برنامه ، طرح و پروژه می باشد. طرح ها و پروژه ها در هر کشوری، همچون چرخ هاییبرای تحرک ماشین رشد و توسعه ی اقتصادی - اجتماعی به شمار می آیند. شناخت یکایک منابعکشور و اولویت آنها نسبت به یکدیگر و استفاده بهینه از آنها ، موجب دستیابی کاملبه هدف ها وآرمان های تعیین شده ، تسریع حرکت فرایند توسعه و سلامتی ساخت و روان نظاماقتصادی یک کشور خواهد شد .





نوع مطلب : ساختمان، مدیریت اجرایی، 
برچسب ها :
لینک های مرتبط :

دانلود راهنمای انتخاب رشته های کنکور تحصیلات تکمیلی (کارشناسی ارشد) سال 93

 

لطفا جهت دریافت دفترچه انتخاب رشته ارشد 93 کلیک کنید

  

لطفا جهت دریافت دفترچه انتخاب رشته ارشد 93 کلیک کنید

 





نوع مطلب : ساختمان، مدیریت اجرایی، مدیریت اجرایی، 
برچسب ها :
لینک های مرتبط :

مدل‌سازی اطلاعات ساختمان یا    BIM

اگرچه معماران و مهندسین طراح، بهره برندگان اصلی BIM شناخته می شوند، باید اذعان داشت صنعت ساختمان سازی نیز، در این زمینه بسیار ذینفع می باشد. BIM به پیمانکاران یک فرصت خارق العاده می دهد تا قبل ازشروع به شکافتن زمین پروژه، روشهای اجرا و وسایل موردنیاز خود را برنامه ریزی کنند. کل تیم اجرایی شامل پیمانکار اصلی، پیمانکاران جزء و سازندگان می توانند در کنار هم با استفاده از امکانات شبیه سازی مجازی فرآیند ساخت، به تمرین توالی اجرا، تعیین محل های داربست ها، بالابرها و مدیریت سایت پروژه و … بپردازند و اثرات تصمیمات خود را قبل از شروع اجرا ارزیابی کنند.

علاوه بر آن به سبب وجود مفهوم Information در BIM، مدل ساخته شده، قابل توسعه در ورای ویژگی های سه بعدی، که معماران از آنها به عنوان ابزاری جهت تبادل تصمیمات طراحی خود به دیگران استفاده می کنند، خواهد بود. به عبارتی ما می توانیم کل پروژه را در این مدل مشاهده کنیم. مفهوم Information به ما اجازه اضافه کردن دو بعد دیگر، علاوه بر سه بعد مسافت، را به مدل می دهد. بعد چهارم زمان و بعد پنجم هزینه می باشد. مفهوم موضوع اخیر، این است که مدیر ساخت می تواند برنامه زمان بندی CPM و اطلاعات تخمین هزینه پروژه را با مدل BIM مرتبط کند. در نتیجه، ارائه برنامه زمان بندی و تخمین هزینه، در حین توسعه طراحی و در هر لحظه زمانی مورد نظر، امکان پذیر خواهد بود.

بکارگیری BIM برای مدیریت ساخت

بکارگیری BIM برای مدیریت ساخت

به کمک BIM یک پیمانکار قادر است فعالیت های کاری پروژه را بهتر هماهنگ کند، که نتیجه آن یک محیط کاری ایمن، با کمترین اشتباه، دوباره کاری و ضایعات و کسب بیشترین سود و کمترین هزینه خواهد بود. مزایای استفاده از BIM برای پیمانکاران آنقدر زیاد است که خیلی از آنها حاضر خواهند بود، حتی در صورت استفاده طراحان از نقشه های دو بعدی CAD، آنها را با هزینه خودشان به BIM تبدیل کنند. هزینه این کار با فرض مهیا بودن نرم افزار و اپراتور آموزش دیده، بین ۰.۱ تا ۰.۵ درصد قیمت پروژه خواهد بود. حتی اگر طراح، در ابتدای پروژه یک مدل BIM به پیمانکار تحویل دهد، باز هم توجیه خواهد داشت که پیمانکار یک نسخه مجزا از مدل، برای خود درست کند. علت، این است که مدل تهیه شده توسط طراح، بیشتر روی فرآیند طراحی تکیه دارد، در صورتی که پیمانکار، نیازمند مدل اجرایی با تاکید بر فرآیند ساخت می باشد.

بر اساس مطالب ذکر شده اخیر، کاربردهای BIM در مدیریت ساخت در بخش های زیر خواهد بود :

- تجسم طرح

- مرور مراحل ساخت وکمک به طراحی

- برنامه ریزی تجهیز کارگاه

- برنامه زمان بندی و توالی عملیات ساخت

- تخمین هزینه ساخت

- یکپارچه سازی اطلاعات پیمانکاران جزء و تامین کنندگان مصالح

- هماهنگی بین سیستم ها

- پیاده سازی طرح و عملیات کارگاهی

- پیش ساختگی

- بهره برداری و نگهداری

در بخش های بعدی، به این موضوعات می پردازیم.

 





نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :

یکی از حوزه های نسیتاً جدید و مهم در زمینۀ مدیریت پروژه، مباحث مرتبط با مدلسازی اطلاعات ساختمان (Building Information Modeling) یا به صورت اختصار BIM می باشد. BIM، عبارتست از فرآیند تولید و مدیریت اطلاعات ساختمان در طی چرخه حیات آن، پروژه های بسیاری در سراسر جهان با استفاده از BIM انجام شده اند. و این کار نتایج مثبتی برایشان به همراه داشته است. به نظر می رسد BIM در حال به وجود آوردن انقلابی در صنعت ساخت و ساز می باشد.

با وجود اینکه BIM در بسیاری از کشورها به سرعت در حال توسعه و پیشرفت است، در کشورهای در حال توسعه  تلاش زیادی برای معرفی این روش و بکارگیری آن در صنایع پروژه محور انجام نشده است. 






نوع مطلب : ساختمان، مدیریت اجرایی، 
برچسب ها :
لینک های مرتبط :
‎مروز با وزیر اطلاعات و فرهنگ رفتیم شورای وزیران برای طرح کتابخانه ملی
الحمدالله طرح کتابخانه ملی افغانستان به زیربنای 40/000 مترمربع و زمین آن به مساحت 16 جریب مورد تایید و منظوری شورای وزیران و رئیس جمهور قرار گرفت.‎



نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :

مدل‌سازی اطلاعات ساختمان (BIM) فرآیند توسعه و تولید مدل رایانه‌ای به منظور شبیه‌سازی برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت و عملیات اجرا می‌باشد. مدل به‌دست‌آمده از BIM، یک مدل دیجیتال غنی از داده، شی‌گرا، هوش‌مند و پارامتریک است که هر کدام از برون‌دادهای بصری و داده‌های آن برای پاسخ‌گویی به  نیازهای متنوع کاربران متخصص می‌باشد. به این صورت که کاربر می‌تواند نماها و داده‌های مورد نیاز خود را از مدل BIM استخراج و پردازش کرده و در نتیجه به اطلاعاتی که برای تصمیم‌سازی و ارتقای فرایند ارائه و بررسی امکانات مربوط است، دست‌باید.

تفاوت اساسی مابین BIM و 2D CAD آن است که در مدل دوبعدی CAD یک بنا با نماهای دوبعدی مستقل مانند پلان‌ها، نماها و مقاطع توصیف می‌گردد؛ اصلاح در هر کدام از نماهای دوبعدی نیازمند بازبینی و به‌روزرسانی دیگر نماها می‌باشد در نتیجه یک فرآیند خطاپذیر ایجاد می‌شود که خود علتی برای ضعف اسناد نهایی ساختمان می‌باشد. علاوه بر این داده‌ها در این مدل دوبعدی، ترسیماتی دارای موجودیت صرفا گرافیکی همانند خط ، کمان، دوایر و ... هستند و در مقابل آن مدل BIM یک مدل هوش‌مند، زمینه‌گرا و معنایی است که اشیا در آن برحسب اجرا و سیستم‌های ساختمانی از جمله فضاها، دیوارها، تیرها، ستون‌ها، لوله‌ها، کانال‌ها و ... تعریف می‌شوند.

مدل BIM تمام اطلاعات مربوط به ساختمان شامل ویژگی‌های فیزیکی-عمل‌کردی آن و اطلاعات چرخه حیات پروژه را به صورت یک سری از اشیاء هوش‌مند در اختیار دارد. برای مثال یک دستگاه تهویه‌ی مطبوع در مدل BIM دارای داده‌هایی در رابطه با میزان دمنده‌گی، عمل‌کرد و روند تعمیر و نگه‌داری، سرعت جریان هوا و نیازهای پاک‌سازی آن می‌باشد.

یک مدل BIM هندسه‌ی بنا، ارتباطات فضایی، اطلاعات جغرافیایی، مقدار و ویژگی‌های اجرای ساختمان، تخمین هزینه‌ها، لیست مواد مورد نیاز و جداول پروژه را مشخص می‌سازد. همچنین این مدل می‌تواند کل چرخه حیات ساختمان را نشان دهد که در نتیجه، مقادیر و ویژگی‌های مواد می‌تواند به سرعت و سهولت از مدل BIM استخراج گردد و همین طور محدوده و بخش‌های مختلف کار به سادگی قابلیت جداسازی و تعریف مجدد دارند. سیستم‌ها و ترتیب‌ها می‌تواند در مقیاس در ارتباط با کل و یا گروهی از امکانات ساختمان نمایش داده شوند. همین‌طور اسناد ساخت مانند ترسیمات، دیتیل‌های تهیه شده، فرآیندهای پیش‌نهاد شده و دیگر مشخصات می‌تواند به سادگی به یک‌دیگر ارتباط پیدا کنند.

کاربردهای BIM:

یک مدل BIM می‌تواند برای مقاصد زیر مورد استفاده قرار گیرد:

  • ترسیمات مناسب ساخت: تولید نقشه‌های ساختی برای سیستم‌های متنوع ساختمان مثلا شیت‌های نقشه‌ی ساخت کانال‌های فلزی ساختمان که می‌توان به سرعت و درست پس از تکمیل شدن مدل BIM تولید گردد.
  • بازبینی استانداردها: این امکان وجود دارد که آتش‌نشانی و دیگر ادارات بتوانند برای بازبینی و بررسی مقررات خود از این مدل استفاده کنند.
  • مدیریت امکانات: گروه‌های مدیریت امکانات می‌توانند از BIM برای نوسازی، برنامه‌ریزی فضایی، پشتیبانی و نگه‌داری بنا استفاده کنند.
  • تخمین هزینه‌ها: نرم‌افزارهای BIM در درون خود به صورت پیش‌فرض ویژگی تخمین هزینه‌ها را دارند. مقادیر مصالح به صورت خودکار و حساس به هر تغییر هرچند اندک، قابل استخراج و تغییر می‌باشند.
  • ترتیب ساخت: مدل BIM می‌تواند به صورت موثر به منظور کنترل توالی ورود مصالح، ساخت و زمان‌بندی دریافت اجزای ساختمان به‌کار‌گرفته شود.
  • تشخیص درگیری، تداخل و تصادم: به دلیل آن‌که مدل BIM با مقیاس و به صورت سه‌بعدی ساخته شده‌است، عمده‌ی سیستم‌های ساختمانی به صورت بصری قابل مشاهده هستند و در نتیجه تداخلات سیستم‌های ساختمانی به سهولت قابل مشاهده است. مثلا این فرآیند توانایی بررسی آن را دارد که آیا لوله‌کشی‌ها با سازه فلزی و دیوارها و داکت‌ها تداخل دارند با خیر؟!
  • تصویرسازی: رندرهای سه‌بعدی واقعی- و نه تصویری خیالی- می‌تواند به سهولت و با اندکی صرف زمان از مدل BIM خروجی گرفته‌شوند.



ادامه مطلب


نوع مطلب : ساختمان، مدیریت اجرایی، مدیریت اجرایی، 
برچسب ها :
لینک های مرتبط :
شنبه 17 آبان 1393 :: نویسنده : سید ضیاء حسینی

مدل‌سازی اطلاعات ساختمان

از ویکی‌پدیا، دانشنامهٔ آزاد
bim

مدل‌سازی اطلاعات ساختمان کلیه فعالیتهای مدیریت ساخت، بر اساس اسناد قرارداد، به دو مقوله نقشه‌ها و مشخصات وابسته هستند، به این صورت که به کمک نقشه‌ها کمیت کار و براساس مشخصات فنی، کیفیت آن تعریف می‌گردد (شکل۱).

شکل ۱- اسناد قرارداد ساختمانی

در واقع معیارهای ارزیابی عملکرد پیمانکاران بر اساس این دو مقوله، تعیین می‌گردند. ما از قبل می دانیم که در روش مرسوم مدیریت ساخت، از یک سو نقشه‌ها و مشخصات به صورت جداگانه ارائه می‌گردند و از سوی دیگر نقشه‌های اجرایی گروههای مختلف طراحی، به صورت جداگانه ولی هماهنگ با یکدیگر تهیه می‌شوند. مشکلات این روش بر همگان آشکار بوده و شاید برخی از بدترین آنها عدم هماهنگی‌ها، اشتباهات و دوباره کاری‌ها باشد که نهایتاً علاوه بر بالا بردن هزینه ساخت، منجر به پایین آمدن کیفیت کار می‌گردد. یکی از هیجان انگیزترین پیشرفت‌های اخیر در زمینه مدیریت ساخت، معرفی تکنولوژی "مدل سازی اطلاعات ساختمان" یا به اختصار BIM می‌باشد. این مقاله بدون اینکه قصد وارد شدن به مسائل فنی BIM را داشته باشد، سعی می‌کند تا یک نمای کلی از این تکنولوژی برای علاقه‌مندان ارائه دهد.

به طور کلی،BIM به نقشه‌های دو بعدی و مشخصات مربوطه، اجزاء مدل سازی سه بعدی، با ویژگی خاص، اضافه می‌نماید. آن ویژگی این است که هر عضو طراحی نشان داده شده در BIM علاوه بر دارا بودن ماهیت فیزیکی سه بعدی آن، آرایه‌ای از اطلاعات مربوط به فعالیت‌ها و وظایف مختلف مدیریت ساخت را به همراه خود دارد. این اطلاعات، مربوط به کل چرخه حیات پروژه، از مرحله مطالعات توجیهی تا طراحی مفهومی، مطالعات مرحله اول و دوم، تدارکات، ساخت و نصب، راه اندازی، دوره بهره‌برداری و حتی پایان آن می‌باشد. بنابراین اگر بخواهیم BIM را در یک جمله کوتاه خلاصه کنیم، عبارت خواهد بود از فرایند تولید و مدیریت اطلاعات ساختمان در طی چرخه حیات آن. به بیان دیگر، یک مدل BIM، نمایش سه بعدی دیجیتال از ویژگیهای فیزیکی و عملکردی یک ساختمان می‌باشد.

تفاوت عمده مدل BIM با یک مدل سه بعدی متعارف CAD، ذخیره اطلاعات مهم کل فرایند ساخت با تمام اجزاء آن می‌باشد. این اطلاعات شامل مواردی از قبیل مشخصات مصالح (وزن، رنگ، اندازه، میزان مقاومت در برابر حریق و...)، راهنمای نصب و مونتاژ، خدمات گارانتی محصولات، الزامات نگهداری و تعمیرات، اطلاعات قیمت اجزاء و.... خواهد بود. BIM به عبارت فنی یک مدل CAD است که به یک پایگاه داده(Data Base) متصل می‌باشد، به نحوی که هر گونه اطلاعات مربوط به پروژه را می‌توان در آن ذخیره کرد. بنابراین BIM به عنوان یک منبع مشترک اطلاعات، بین کل تیم طراحی و اجرای ساختمان، عمل می‌کند. نتیجه این یکپارچه سازی اطلاعات، افزایش هماهنگی، کاهش خطاها و ضایعات و نهایتاً افزایش کیفیت کار می‌باشد.

طراحی در BIM[ویرایش]

قبل از دهه ۱۹۷۰ میلادی نقشه‌های ساختمانی با مداد، جوهر و کاغذ ترسیم می‌شدند. اصلاح اشتباهات نقشه‌ها بسیار مشکل بوده و مخصوصا اگر اشتباهات، روی نقشه‌های وابسته دیگری اثر می‌گذاشت، نتیجه کار وحشتناک بود. در دهه فوق، روش‌های ترسیم کامپیوتری CAD ابداع شدند که تنها روی پایانه‌های گرافیکی کامپیوترهای مرکزی قابل اجرا بودند. از دهه ۱۹۸۰ به بعد با ابداع کامپیوترهای خانگی، استفاده از برنامه‌های CAD در دفاتر مهندسی رواج بیشتری یافت. با این ابزار الکترونیک، ترسیم، اصلاح و انتقال نقشه‌ها بسیار راحت شد، سرعت کار بالا رفته و ترسیم اشکال پیچیده و سه بعدی وارد مرحله جدیدی شد. توانایی هایCAD نسبت به روش‌های دستی عالی بود، ولی با وجود توانایی سه بعدی سازی، هنوز قابلیت‌های BIMرا نداشت!

CAD صرفاً یک نمایش سه بعدی از طراحی‌های دو بعدی بوده و برخلاف BIM هوشمند نیست. برای مثال، مدل سه بعدی CAD قادر به شناسایی اشتباهات موجود در آن نبوده و مخصوصاً نمی‌تواند اشتباهات وابسته به وضعیت موجود را در جاهای دیگر به صورت خودکار اصلاح کند. (عدم قابلیت تشخیص ارتباط بین نقشه‌های پلان، نما، برش و...). مفهوم BIM ورای CAD بوده و در واقع یک سیستم مدل سازی بر مبنای پایگاه داده می‌باشد. در BIM فرایند طراحی با ساخت یک مدل، متشکل از اجزاء هوشمند که معرف در و پنجره، سقف، تیرها، پلکان، سیستم تهویه مطبوع، سیم کشی و... می‌باشند، شروع می‌شود. این اجزاء هم خودشان و هم ارتباط شان با بقیه اجزاء را می‌شناسند. بنابراین برای کسب اطلاعات درمورد یک جزء مشخص مثل پنجره از قبیل اندازه، جنس شیشه، چهارچوب و... لازم نیست چندین نقشه پلان، برش، نما و... را زیر و رو کنیم. کافی است مستقیماً به خود جزء مراجعه کرد. این جزء تمام اطلاعات مربوط به ویژگی‌هایش را در خودش ذخیره کرده و با اعمال هر تغییری در خواص آن، خودش را با طرح جدید تطابق می‌دهد.

BIM علاوه بر ایجاد ارتباط هوشمند بین اجزاء مختلف طراحی، امکان بررسی سناریوهای مختلف طراحی را برای تمام گروهها، به صورت مجازی می‌دهد. به عنوان مثال یکی از سناریوها، می‌تواند چرخش مدل ساختمان و بررسی تغییرات میزان مصرف انرژی آن، بر حسب زوایای مختلف تابش خورشید باشد. همینطور گروه‌های دیگر طراحی مشتمل بر سازه و تاسیسات نیز قادرند با اعمال تغییراتی در مدلشان، اثرات این سناریوها را بر معماری پروژه ببینند. و بالاخره، پیمانکاران قادرند در حین طراحی و توسعه مدل ساختمان، مواردی از قبیل توالی اجرا، کارایی، ساخت و نصب را به صورت مجازی تجربه کنند.

بکارگیری BIM برای مدیریت ساخت[ویرایش]

اگرچه معماران و مهندسین طراح، بهره برندگان اصلی BIM شناخته می‌شوند، باید اذعان داشت صنعت ساختمان سازی نیز، در این زمینه بسیار ذی‌نفع می‌باشد. BIM به پیمانکاران یک فرصت خارق العاده می‌دهد تا قبل ازشروع به شکافتن زمین پروژه، روشهای اجرا و وسایل موردنیاز خود را برنامه ریزی کنند. کل تیم اجرایی شامل پیمانکار اصلی، پیمانکاران جزء و سازندگان می‌توانند در کنار هم با استفاده از امکانات شبیه‌سازی مجازی فرایند ساخت، به تمرین توالی اجرا، تعیین محل‌های داربست‌ها، بالابرها و مدیریت سایت پروژه و... بپردازند و اثرات تصمیمات خود را قبل از شروع اجرا ارزیابی کنند.

علاوه بر آن به سبب وجود مفهوم Information در BIM، مدل ساخته شده، قابل توسعه در ورای ویژگی‌های سه بعدی، که معماران از آنها به عنوان ابزاری جهت تبادل تصمیمات طراحی خود به دیگران استفاده می‌کنند، خواهد بود. به عبارتی ما می‌توانیم کل پروژه را در این مدل مشاهده کنیم. مفهوم Information به ما اجازه اضافه کردن دو بعد دیگر، علاوه بر سه بعد مسافت، را به مدل می‌دهد. بعد چهارم زمان و بعد پنجم هزینه می‌باشد. مفهوم موضوع اخیر، این است که مدیر ساخت می‌تواند برنامه زمان بندی CPM و اطلاعات تخمین هزینه پروژه را با مدل BIM مرتبط کند. در نتیجه، ارائه برنامه زمان بندی و تخمین هزینه، در حین توسعه طراحی و در هر لحظه زمانی مورد نظر، امکان‌پذیر خواهد بود.

به کمک BIM یک پیمانکار قادر است فعالیت‌های کاری پروژه را بهتر هماهنگ کند، که نتیجه آن یک محیط کاری ایمن، با کمترین اشتباه، دوباره کاری و ضایعات و کسب بیشترین سود و کمترین هزینه خواهد بود. مزایای استفاده از BIM برای پیمانکاران آنقدر زیاد است که خیلی از آنها حاضر خواهند بود، حتی در صورت استفاده طراحان از نقشه‌های دو بعدی CAD، آنها را با هزینه خودشان به BIM تبدیل کنند. هزینه این کار با فرض مهیا بودن نرم‌افزار و اپراتور آموزش دیده، بین ۰٫۱ تا ۰٫۵ درصد قیمت پروژه خواهد بود. حتی اگر طراح، در ابتدای پروژه یک مدل BIM به پیمانکار تحویل دهد، باز هم توجیه خواهد داشت که پیمانکار یک نسخه مجزا از مدل، برای خود درست کند. علت، این است که مدل تهیه شده توسط طراح، بیشتر روی فرایند طراحی تکیه دارد، در صورتی که پیمانکار، نیازمند مدل اجرایی با تاکید بر فرایند ساخت می‌باشد.

بر اساس مطالب ذکر شده اخیر، کاربردهای BIM در مدیریت ساخت در بخش‌های زیر خواهد بود:

- تجسم طرح

- مرور مراحل ساخت وکمک به طراحی

- برنامه ریزی تجهیز کارگاه

- برنامه زمان بندی و توالی عملیات ساخت

- تخمین هزینه ساخت

- یکپارچه سازی اطلاعات پیمانکاران جزء و تامین کنندگان مصالح

- هماهنگی بین سیستم‌ها

- پیاده‌سازی طرح و عملیات کارگاهی

- پیش ساختگی

- بهره‌برداری و نگهداری

در بخش‌های بعدی، به این موضوعات می‌پردازیم.

تجسم طرح[ویرایش]

یکی از بدیهی ترین کاربردهای BIM، هم برای طراحان و هم برای پیمانکاران، تبادل تصمیمات طراحی با اعضای تیم کاری و کارفرما می‌باشد. برای بسیاری از افراد، تجسم حالت نهایی پروژه از روی نقشه‌های دوبعدی و مشخصات ارائه شده مشکل است. بنابراین مدل سه بعدی BIM علاوه بر اینکه پروژه کامل شده را به صورت مجازی نشان می‌دهد، قابلیت تبادل آرایه‌ای از اطلاعات در مورد سیستم‌ها، مصالح و محصولات بکار رفته در ساخت آن را نیز دارد. از سوی دیگر، BIM امکان اجرای شبیه‌سازی سناریوهای مختلف طراحی و یا ساخت و به تبع آن تحلیل گزینه‌های مختلف را به تیم کاری پروژه می‌دهد. نهایتاً به سبب امکان ارتباط BIM با قابلیت‌های Stereoscopic Projection (تکنولوژی عینک‌های سینمای سه بعدی) تجسم طرح، بهبود چشم گیری می‌یابد و به عنوان مثال می‌توان با حرکت مجازی در داخل فضای ساختمان درک واقعی تری از آن بدست آورد.

مرور مراحل ساخت و کمک به طراحی[ویرایش]

۸.



ادامه مطلب


نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :
دوشنبه 14 مهر 1393 :: نویسنده : سید ضیاء حسینی
‎عکسی زیبا از قصر پغمان در غروب  امیدوارم زحمات همه گروه طراحی به نتیجه رسیده باشد و قدمی هر چند کوچک برداشته شده باشد‎



نوع مطلب :
برچسب ها :
لینک های مرتبط :


( کل صفحات : 32 )    1   2   3   4   5   6   7   ...   
آمار وبلاگ
  • کل بازدید :
  • بازدید امروز :
  • بازدید دیروز :
  • بازدید این ماه :
  • بازدید ماه قبل :
  • تعداد نویسندگان :
  • تعداد کل پست ها :
  • آخرین بازدید :
  • آخرین بروز رسانی :
دریافت همین آهنگ
 
 
 
شبکه اجتماعی فارسی کلوب | Buy Mobile Traffic | سایت سوالات